वेयरहाउसिंग सेक्टर की जोरदार वापसी: 2025 की सुस्ती के बाद 2026 में तेज रफ्तार

भारत के वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स सेक्टर ने 2025 की सुस्ती से उबरते हुए 2026 की शुरुआत बेहद मजबूत तरीके से की है। ताजा आंकड़ों के अनुसार, पहली तिमाही (Q1 2026) में इस सेक्टर में 114 लाख वर्ग फुट की मांग दर्ज की गई, जो पिछली तिमाही के मुकाबले 8% अधिक है। यह लगातार चौथी तिमाही है जब मांग में सुधार देखा गया है, जिससे साफ संकेत मिलता है कि 2025 की गिरावट कोई लंबी मंदी नहीं बल्कि कंपनियों की रणनीतिक सावधानी और पुनर्संतुलन का दौर था। अब कंपनियां फिर से विस्तार की ओर लौट रही हैं और खासतौर पर ग्रेड-ए वेयरहाउसिंग सुविधाओं में निवेश बढ़ा रही हैं। बेहतर ऑक्युपायर सेंटिमेंट, मजबूत घरेलू मांग, बढ़ती मैन्युफैक्चरिंग गतिविधि और इंफ्रास्ट्रक्चर विकास इस तेजी के मुख्य कारण बन रहे हैं। हालांकि सालाना आधार पर मांग में 14% की गिरावट दर्ज हुई है, लेकिन विशेषज्ञों का मानना है कि यह पिछले साल के उच्च आधार के कारण है, न कि किसी कमजोरी का संकेत। अगर शहरों के हिसाब से देखें तो पश्चिमी भारत इस ग्रोथ का सबसे बड़ा केंद्र बनकर उभरा है। मुंबई ने 47.6 लाख वर्ग फुट के साथ कुल मांग में 42% हिस्सेदारी हासिल की, जबकि पुणे 44.6 लाख वर्ग फुट के साथ दूसरे स्थान पर रहा। खास बात यह है कि पुणे में तिमाही आधार पर 162% और सालाना आधार पर 42% की जबरदस्त वृद्धि देखी गई, जो तेज रिकवरी का संकेत है। हैदराबाद में सालाना आधार पर 50% की बढ़त दर्ज हुई, हालांकि तिमाही में थोड़ी गिरावट रही। दूसरी ओर, एनसीआर, चेन्नई और कोलकाता जैसे शहरों में मांग कमजोर रही, जहां तिमाही और सालाना दोनों आधार पर गिरावट देखने को मिली। बेंगलूरु में तिमाही आधार पर 566% की तेज वृद्धि जरूर हुई, लेकिन कुल मांग अभी भी कम स्तर पर है। कुल मिलाकर, मुंबई और पुणे ने मिलकर 81% लीजिंग गतिविधि में योगदान दिया, जो यह दिखाता है कि लॉजिस्टिक्स सेक्टर फिलहाल चुनिंदा मजबूत हब्स पर ज्यादा फोकस कर रहा है। आगे की बात करें तो 2026 पूरे साल के लिए इस सेक्टर के लिए काफी सकारात्मक नजर आ रहा है। विशेषज्ञों के अनुसार, सप्लाई चेन की मजबूती, ई-कॉमर्स और मैन्युफैक्चरिंग सेक्टर का विस्तार, और तकनीक-सक्षम वेयरहाउसिंग (जैसे ऑटोमेशन, स्मार्ट लॉजिस्टिक्स) इस ग्रोथ को और गति देंगे। कंपनियां अब नेटवर्क दक्षता, तेज डिलीवरी और लागत नियंत्रण पर ज्यादा ध्यान दे रही हैं, जिससे टियर-1 और टियर-2 शहरों में नए लॉजिस्टिक्स हब तेजी से विकसित हो रहे हैं। अनुमान है कि 2026 के अंत तक वेयरहाउसिंग सेक्टर में कुल मांग 4.5 करोड़ वर्ग फुट से अधिक पहुंच सकती है, जो इस सेक्टर की मजबूत बुनियाद और भविष्य की स्थायी वृद्धि को दर्शाता है।